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In der Reichsstraße in Herne Eickel, zwischen dem Volkspark Eickel und dem Park Königsgrube, investiert die Immobiliengesellschaft Herne mbH & Co. KG rund 60 Mio. Euro in ein 2,2 ha großes Grundstück, das einst als stark versiegelte Kunstrasenfläche genutzt wurde. Hier entsteht ein urbanes Quartier mit 134 Wohnungen, 17 Reihenhäusern, vier Tiefgaragen und drei Gewerbeansiedlungen. Die Idee des Quartiers zeigt sich in einem zentralen Platz, dezentralen Begegnungsstätten, Innenhöfen mit Spielplatzbebauung und diversen Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Von hier aus schauen zukünftige Bewohner auf begrünte Fassaden der Häuser und spazieren über autofreie Wege. Geparkt wird in der Tiefgarage. Der Investor dieses Projektes ist die Immobiliengesellschaft Herne mbH & Co. KG. Die E-Gruppe als Generalübernehmer setzt das Projekt gemeinsam mit den AH Ingenieuren als Generalunternehmer um.

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Der Einzelhandelsmarkt in Übach-Palenberg liegt auf der Pendlerroute zwischen Übach und Geilenkirchen. Im Stadtteil Frelenberg ist er einzige Lebensmittelversorger. Er ist sowohl gut angebunden an die Hauptverkehrsstrecken vor Ort als auch fußläufig aus den Wohngebieten zu erreichen.

Für das Energiekonzept des Marktes wird die Abwärme der Gewerbekälteanlagen mithilfe von Luft-Wasser-Wärmepumpen in das Heizungssystem eingebunden. Zusätzlich wird die Photovoltaikanlage auf dem Dach rund 180 kWp Strom beitragen.

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An der Stadtgrenze zu Herne entsteht ein Logistikpark, der Teil des neuen Gewerbe- und Industriegebiets „Green Hub Emscher” sein wird. Auf einem knapp 65.200 m² großen Brownfield errichten wir hier gemeinsam mit GSE Deutschland zwei Hallen mit insgesamt vier Units. Der Standort in Herten verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den Autobahnen A 42, A 43 und A 2. Fünf Minuten entfernt befindet sich zudem der Container-Terminal Herne, der als Umschlagplatz zwischen Schiene und Straße dient.

Das Logistikobjekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von knapp 37.000 m² und wird Mitte 2026 an den Käufer HIH Invest Real Estate (HIH Invest) im Joint Venture mit dem internationalen Private-Equity-Investor Nrep (Nordic Real Estate Partners) übergeben.
Die Immobilie wird EU-taxonomiekonform errichtet. Neben einer PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 2,2 Megawatt werden Luft-Wasser-Wärmepumpen in den Büroräumen sowie Luft-Luft-Wärmepumpen in den Hallen verbaut. Wir streben für dieses Objekt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an.

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Im Industriegebiet Ackerköpfe der Gemeinde Hohenhameln-Mehrum bauen wir gemeinsam mit List BAU Nordhorn eine Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 21.500 m² Mietfläche in zwei Units. Das Gebäude wird im Energiestandard E40 errichtet und eine Zertifizierung mit DGNB Gold Standard angestrebt.

Die Multi-Tenant-Immobilie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu der Bundesstraße B65 und bietet einen ausgezeichneten Anschluss an die Autobahn A2. Die Regionen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind innerhalb einer knappen Fahrstunde erreichbar. Zusätzlich besteht mit dem Bahnhof Hämelerwald in knapp 5 km Entfernung eine exzellente Anbindung an die Bundesbahnhauptstrecke Berlin – Hannover – Ruhrgebiet.

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An der Cranger Straße in Gelsenkirchen-Buer errichten wir ein zweistöckiges Gebäude für eine vierzügige Kita. Auf dem Flachdach ist eine Photovoltaik-Anlage geplant und – falls es die Ausführungsplanung erlaubt – ein Dachgarten zum Forschen für die Kinder.

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Direkt hinter der Gewerbeimmobilie, in der 2024 der Betrieb aufgenommen wurde, entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 6.700 Quadratmetern. Sozial geförderte und frei finanzierte Wohnungen werden in den Objekten gemischt vermietet. Die neuen Mieter werden von der Lage profitieren, denn im Quartier sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bäcker, Gastronomie, Schulen, Kita – fußläufig zu erreichen. Die Wohngebäude werden nach BEG 40 Standard gebaut und werden von der NRW.BANK gefördert.

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Exposé Kaiserquartier

Hier finden Sie die Grundrisse der Wohnungen im Kaiserquartier. Den Grundrissen ist kein Maßstab hinterlegt.

Grundrisse Kaiserquartier Wohnen

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Direkt an den Autobahnen 27 und 29 gelegen und künftig auch mit Anbindung an die A 20 haben wir im Gewerbegebiet Am Wesertunnel in Nordenham eine Logistikhalle errichtet. Für die nachhaltige Energieversorgung wird auf dem Dach eine vollflächige Photovoltaikanlage installiert. Drei vertikale Windkraftturbinen sind bereits betriebsbereit. Wir fördern Biodiversität mit einer insektenfreundlichen Blühwiese und artenreiches Grünland am Zaunstreifen.

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Das ehemalige Grünflächenamt in Herne wird kernsaniert und zu einer Kita im Grünen umbaut. Der Mieter plant für diesen Standort 75 Kitaplätze in vier Gruppen. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe steigert die Energieeffizienz des Gebäudes. Sie wird durch ein Solarmodul auf dem Dach betrieben.

Aus dem Pressespiegel

„Leuchtturmprojekt“: In Herne entsteht eine Kita im Grünen

Neue Herner Kita: Warum die Baupläne geändert wurden

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Im Herzen der Wesermarsch liegt die Gemeinde Ovelgönne. Das Gewerbegebiet Gildestraße liegt direkt an der A29, weniger als 20 km entfernt vom Seehafen Brake und Binnenhafen Oldenburg sowie weniger als 30 km entfernt vom Wesertunnel. Wir sehen im regenerativen Energiekonzept für dieses Objekt etwa großflächige Photovoltaikanlagen und Luft-Wasser-Wärmepumpen vor. Für die Entwicklung der Außen- und Grünflächen stehen der Erhalt und die Förderung der ortsspezifischen Biodiversität im Vordergrund.

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Mit diesem Projekt ist ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept verbunden, das soziale und wirtschaftliche Verantwortung mit ökologischer Nachhaltigkeit harmonisiert. In engem Austausch mit der kommunalen Politik und unter ausgiebiger Einbeziehung von Bürgerpartizipation vor Ort entsteht dabei eine Logistikimmobilie, die durch nachhaltige Energiegewinnung und Begrünung neue Maßstäbe definiert.

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